貸店舗・事務所(一部) 東洋ビル 東棟３階

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賃料 33.66万円 管理費等 26,775円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 新長田駅 徒歩7分
所在地 兵庫県神戸市長田区神楽町２丁目
築年月 1989年6月(築35年7ヶ月) 使用部分面積 169.00㎡ 坪数
/坪
単価		 51.12坪／0.6585万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 新長田駅 徒歩7分
    その他交通 地下鉄西神・山手線 / 新長田駅 徒歩7分
    地下鉄海岸線 / 新長田駅 徒歩7分
    所在地 兵庫県神戸市長田区神楽町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 33.66万円 管理費等 26,775円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.6585万円
    建物名・部屋番号 東洋ビル 東棟３階
    特記事項 飲食店不可　角部屋　天井高２.５ｍ以上
    設備 人荷用エレベーター　都市ガス　ビルトインエアコン
    備考 賃貸保証等：加入要 ３６３，３７５円　１回のみ
    事務所に最適・２４人乗り重量物運搬用エレベーター付き・エアコン
    タイル貼りのビル
    使用部分面積 169.00㎡ 坪数 51.12坪
    土地面積 - 築年月 1989年6月(築35年7ヶ月)
    建階/ 階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　20,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　南　東
    用途地域 工業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6982989030
    情報公開日 2024/07/20 次回更新予定日 2024/12/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アーティスト不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／三ノ宮　徒歩5分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区二宮町４丁目６－４　アーテイスト神戸三ノ宮ビル２
    TEL：
    078-414-8077
    FAX：
    078-414-8078
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２３１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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